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家居装修安全(1)

物业那点事儿 2017-03-22
功能介绍 20多年专注与执着,积累了丰富的设计、施工、管理、服务等经验,集聚了技术优势、专业优势、资源优势、服务等优势,打造让客户省心、放心、舒心、满意的整体家居服务平台。风生水起将以专业的服务,以及终身服务保障等树立家居装饰行业的新高度!


家居装修安全事项 

 

 一、不得拆改任何承重结构和抗震构件

 承重结构是指作为房屋主要骨架的受力构件,如承重墙、梁、柱、楼板等。抗震构件如构造柱、圆梁等。居室中那是抗震构件是主体结构受力构件,哪些是抗震构件最好根据原建筑施工图纸来确定,或请物业管理部门鉴别。在多层住宅房屋中,一般厚度等于或大于240mm的普通粘土砖墙除个别部位大都是承重墙;高层住宅房屋中一般上下对应、在置于梁上的钢混凝土墙以及砖墙大都是承重墙。

 在承重墙上不得随意开门窗洞,及打较大的洞口;也不得拆门窗洞两侧的墙体,扩大门窗的尺寸;房间与阳台之间的墙体,只允许拆除门窗、窗台下的墙体最好不要拆除,因为它对挑起阳台往往起抵抗作用;在钢筋混凝土墙、柱上不得开凿任何孔洞,更不得截断其中的钢筋。

 二、不得增加楼板静载荷

 室内不得砌筑厚度大于115mm的变通粘土砖隔墙。再砌镉墙,应选用轻质材料,例如石膏条及加气混凝土块等。隔墙位置必须砌筑在梁上,不得砌在多孔楼板上。

 吊顶应选用轻质轻质材料,拉杆的连接点应均匀分布。楼下不允许吊大型灯具及扇幅大于1.2m的吊扇。

 

 三、不得破坏防水层

 厨房、卫生间的楼、地面的防水层不得拆除或破坏,只允许装修楼地面的面层,不允许将其他构造层拆改。

 四、不得更动水、暖、电气等配套设施

 原有给排水、供热、电气照明、煤气供应等配套设施,如管道,阀门、仪表等均不得擅自更换或改动。如照明线路为明线,一定要配置穿线管理入墙内可允许在墙上剔槽;穿线管穿过楼板时,不允许任何创凿楼板尤其预制空心板,必要时应与物业管理处商量是。电线原有的走向不得随意改变。

 五、不得大量使用易燃装饰材料

 尽量少用木材、胶合板、细木工板等易燃材料。厨房里的橱柜,最好采用防火板制成。我们提醒您:水电气工程验收请注意。

 1.水管:镀锌管铰牙不少于8牙,生料带6圈以上缠裹拧紧,不许烂牙。塑料管或铝塑复管,注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最好进行试压。试压大于24小时。

 2.水管的排放注意走墙壁体,不许走地板、地砖或高空排放。如一定要地板、地砖下面,要求水管一定要平直,不许有接头,阀门要装在地面上面,水斗进水管应装三角阀。

 3.电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2MM。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。如走吊顶,应整齐排放。各种用途线路应定性、定负载量,注意不得混用除低负载量线材。对于插座要做放电实验。

 4.煤气、天然气要用明管,控制坡度,接头要用麻丝厚白漆,不要用生料带,还做试气运作。

 5.对于安装好的器具设备,都得一一的分别试验。如水龙头试开、热水器试用、电器要试通电、灯饰试照明、电话试通话、电视机试放等。

 6.最后别忘了叫施工队留下电线布线图、特别是暗线,一定要留下准确的电线电器走向图,以防万一不测急修之需。

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