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对楼市“花样贷款”要快刀斩乱麻

世域财富 2016-04-26

今年两会前后,多地叫停购房“首付贷”,央行宣布将对全国“首付贷”进行清理整顿。近日,有媒体调查发现,时隔一个多月,北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作,“首付贷”换上“换房贷”“消费贷”“过桥贷”等“马甲”后“隐身入市”,甚至不乏银行资金卷入。

对此,网民表示,房地产领域“首付贷”等“花样贷款”推高了楼市金融风险,相关监管层应果断出手,坚决遏制,“早打比晚打要好”。

谨防楼市庞氏骗局

有媒体报道说,这些借助金融创新与“互联网+”大潮出现的新金融业态,历经过去两年的高速成长,一定程度上活跃了行业,但也造成较大面积的“金融海啸”,由于融合金融和互联网两种业态,新型金融风险爆发的负面影响远超从前。

网民齐俊杰说:“P2P、首付贷、股权众筹,各种各样的互联网金融产品在去年如雨后春笋般出现,而似乎也处于一种没人管的状态。说是支持金融创新,但随后发现这个事不对了。骗子越来越多,都搞起了非法集资、放高利贷甚至集资诈骗。而被高息吸引的投资者,上当的越来越多。互联网金融很多公司,去年迫不得已走上了庞氏骗局的道路,靠着借新还旧转动资金过日子。”

有网民呼吁警惕楼市“首付贷”的金融风险,认为其衍生杠杆对普通老百姓来说倍数太高,各方风险很大。

早打比晚打要好

对于上述金融创新过程中出现的乱象,金融监管层陆续出台管控措施。近日,上海银监局决定自4月25日起暂停辖内各商业银行与链家等6家房地产中介的业务合作1个月,并对违规的7家商业银行营业机构暂停个人住房贷款业务2个月。此外,上海银监局还规定,一旦发现借款人通过P2P、房产中介机构等渠道违规获取首付款资金的,应拒绝其贷款申请并列入黑名单。

对于监管层的“急刹车”,大多数网民纷纷表示支持。网民认为,“首付贷”并不符合中国金融业和楼市健康发展,风险大,可能加剧金融业和楼市两极分化,必须果断出手,坚决遏制。

网民齐俊杰说:“我是非常支持打击这种庞氏骗局的,因为庞氏骗局最终还是骗局,把问题往后拖延,只会让时间更久损失更大,受害群众更多。所以既然要打击,早打比晚打要好。”

来源:《经济参考报》

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