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世邦魏理仕:北京未来城市更新投资潜能将进一步释放

择居网 2021-04-25 09:05:17

中证网讯(记者 张军)4月21日,世邦魏理仕发布的《北京2030年展望报告》指出,“两区”建设背景下,未来城市更新投资潜能将进一步释放,将带动多类资产的流动性提升。 

该报告称,北京主城区土地资源稀缺,加之日益开放的市场化投资环境,使得核心区域资产尤其是办公类资产,无论在租金还是资产价值上都更具长期成长性。同时,北京核心区位物业设施和运营模式老化,与使用方的需求形成结构性错位,这就需要运营经验更丰富的投资者接手,为存量物业注入新的活力。

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚表示,过去五年,房地产开发商和境内地产基金主导城市更新类投资,积累了丰富的操盘经验。未来通过与新进入的机构投资者和境外基金合作,还将带动更多成熟优质的资本注入城市更新项目。

来源:网络

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